【文章開(kāi)始】

房地產(chǎn)軟文推廣哪家強(qiáng)？深度剖析與選擇指南

你是不是也在發(fā)愁？樓盤(pán)要開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目要宣傳，手里預(yù)算就那么多，到底該找誰(shuí)來(lái)做推廣？市面上公司一大堆，都說(shuō)自己牛，但“房地產(chǎn)軟文推廣哪家強(qiáng)”這個(gè)問(wèn)題，真的不是一句兩句能說(shuō)清的。今天咱就嘮點(diǎn)實(shí)在的，幫你把這筆錢(qián)花在刀刃上。

首先，咱得弄明白啥叫“強(qiáng)”

你說(shuō)強(qiáng)是啥？是價(jià)格最便宜？是寫(xiě)得最快？還是發(fā)的地方最多？要我說(shuō)啊，“強(qiáng)”的核心，是“效果好”。啥效果？就是看完你軟文的人，真的對(duì)你項(xiàng)目產(chǎn)生了興趣，甚至愿意打電話(huà)或者到訪售樓處。價(jià)格再低，寫(xiě)一堆沒(méi)人看，那也是白搭。

所以別光比價(jià)格，得看綜合實(shí)力。

那么，到底哪家強(qiáng)？看這幾點(diǎn)

這事兒沒(méi)標(biāo)準(zhǔn)答案，不像找對(duì)象有個(gè)全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。但你可以從下面這幾個(gè)方面去掂量掂量，總能找到適合你的那一家。

• 第一，看案例，這是實(shí)打?qū)嵉淖C據(jù)。 別聽(tīng)他們自己吹，直接讓他們把做過(guò)的、尤其是同類(lèi)型樓盤(pán)的案例拿出來(lái)看看。看啥？看文案寫(xiě)得是不是吸引人，看發(fā)布的平臺(tái)牛不牛，最關(guān)鍵的是，可以問(wèn)問(wèn)他們能不能提供一些效果數(shù)據(jù)，比如閱讀量、客戶(hù)咨詢(xún)量啥的。雖然這些數(shù)據(jù)有時(shí)候也能……嗯，你懂的，但總比沒(méi)有強(qiáng)。

• 第二，看渠道資源，這是發(fā)射炮彈的炮臺(tái)。 你文章寫(xiě)得天花亂墜，最后只發(fā)在一個(gè)沒(méi)人看的角落里，那也完蛋。強(qiáng)的公司，手里肯定攥著一把好的媒體資源，比如：

  • 本地巨頭媒體： 像什么XX都市報(bào)、XX新聞網(wǎng)之類(lèi)的，本地人認(rèn)這個(gè)，有權(quán)威性。
  • 垂直門(mén)戶(hù)網(wǎng)站： 比如房天下、安居客這些，來(lái)看的都是精準(zhǔn)客戶(hù)，效果可能更直接。
  • 那些厲害的微信公眾號(hào)大V： 粉絲粘性高，帶貨（帶看房）能力強(qiáng)，但價(jià)格也真是……貴。 你得問(wèn)問(wèn)他們，主要能上哪些渠道，是不是跟你項(xiàng)目的調(diào)性匹配。

• 第三，看內(nèi)容創(chuàng)意，這是炮彈本身。 現(xiàn)在沒(méi)人愛(ài)看生硬的廣告了。強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)得有點(diǎn)子，能把你的賣(mài)點(diǎn)，比如“學(xué)區(qū)房”、“地鐵上蓋”、“超大園林”，用故事、用生活場(chǎng)景、用用戶(hù)痛點(diǎn)給巧妙地講出來(lái)。讓你看了不覺(jué)得是廣告，但又深深地被吸引。這個(gè)內(nèi)容創(chuàng)造力，其實(shí)是核心中的核心，不然資源再好也是浪費(fèi)。

自己團(tuán)隊(duì)做 vs 找外包公司，咋選？

這也是個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題。自己團(tuán)隊(duì)做，省錢(qián)，而且最了解項(xiàng)目。但是吧……專(zhuān)業(yè)的人干專(zhuān)業(yè)的事，自己人可能寫(xiě)寫(xiě)項(xiàng)目介紹還行，但缺乏媒體關(guān)系，也很難寫(xiě)出那種爆款文案的感覺(jué)。

外包公司呢，雖然花點(diǎn)錢(qián)，但他們經(jīng)驗(yàn)多，知道哪個(gè)節(jié)點(diǎn)該發(fā)什么內(nèi)容，渠道也是現(xiàn)成的，能給你省不少心。不過(guò)話(huà)說(shuō)回來(lái)，你得盯緊了，確保他們真的理解你的項(xiàng)目精髓，別寫(xiě)出來(lái)東西千篇一律，換個(gè)項(xiàng)目名字都能用，那就尷尬了。

所以這沒(méi)有絕對(duì)的好壞，看你更看重成本控制還是專(zhuān)業(yè)效果。

避坑指南：這些雷區(qū)你得小心

找公司的時(shí)候，也別光聽(tīng)好的，這幾個(gè)坑盡量別踩：

• 一味追求低價(jià)： 便宜真的沒(méi)好貨。最后可能給你找一堆水號(hào)、垃圾渠道發(fā)，數(shù)據(jù)刷得漂亮，實(shí)則一點(diǎn)水花都沒(méi)有。
• 承諾“爆文”的： 這玩意兒誰(shuí)敢百分百保證啊？?jī)?nèi)容創(chuàng)作有它的不確定性，那種拍胸脯說(shuō)篇篇10萬(wàn)+的，你得多留個(gè)心眼。
• 流程不透明的： 你得要求他們給你看排期表，發(fā)完了得給你看鏈接看數(shù)據(jù)。不能錢(qián)一付，后面就啥也不知道了。

所以，結(jié)論是啥？

繞了一圈，回到最初的問(wèn)題“房地產(chǎn)軟文推廣哪家強(qiáng)？”。

答案或許是——沒(méi)有最強(qiáng)，只有最合適。

你得根據(jù)你自己項(xiàng)目的預(yù)算、目標(biāo)客群、想要達(dá)到的效果，去上面說(shuō)的那幾點(diǎn)里（案例、渠道、內(nèi)容）去匹配。多找?guī)准夜玖牧模屗麄兂鰝€(gè)簡(jiǎn)單的方案和報(bào)價(jià)，一比就知道了。

別懶，這個(gè)過(guò)程不能省。畢竟這筆預(yù)算花出去，是希望能聽(tīng)到響兒的。找到那家能懂你項(xiàng)目、又有資源、還愿意跟你踏實(shí)干活的公司，對(duì)你來(lái)說(shuō)，它就是最強(qiáng)的。

希望這點(diǎn)碎碎念，能幫你理清一點(diǎn)思路吧。

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